Bienvenue dans cette propriété industrielle située dans le parc industriel d'Edmundston. Le bâtiment en acier, mesurant 110' x 180', offre un espace de fabrication et de stockage généreux. La section entrepôt est dotée d'un sol en béton et de plafonds de 12 pieds de haut, idéals pour répondre à vos besoins opérationnels. Située sur un terrain plat de 2,07 acres, cette propriété bénéficie d'une accessibilité aisée depuis l'autoroute Transcanadienne voisine, avec amplement d'espace pour le stationnement des camions et des remorques. À l'intérieur, vous apprécierez le confort offert par le système de chauffage et de climatisation géothermique. Les trois quais de chargement ajustables, la porte latérale offrant un accès direct à l'entrepôt, ainsi qu'une gamme complète d'équipements, dont une grande salle de pause, un vestiaire, des salles de bains et un bureau de gestion, contribuent à faciliter vos opérations quotidiennes. Pour une productivité optimale, la propriété propose également 1500 pieds carrés d'espace de bureau. Ce dernier comprend cinq bureaux, une salle de conférence, une salle de bains et une salle d'attente, tous alimentés par une entrée électrique de 600V avec plusieurs panneaux répartis dans tout le bâtiment. Découvrez la fonctionnalité et le raffinement industriel en planifiant votre visite dès aujourd'hui. Cette propriété offre une oasis industrielle unique, prête à accueillir une multitude de possibilités.