91 rue Guerrette

325 000,00 $

Edmundston, NB, E3V 3M6

NB098006

Bienvenue au 91 rue Guerrette ! Vous serez séduit par son emplacement, alliant tranquillité et proximité des pistes de VTT et/ou de vélo de montagne. Cette propriété vous offre un espace aéré, soigneusement aménagé, comprenant une cuisine modernisée, des planchers et un escalier rénovés, ainsi qu'un solarium, ajoutant un charme unique à cette demeure. Elle dispose de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain complète. De plus, le sous-sol abrite un vaste espace familial, une autre salle de bain complète, une chambre à coucher supplémentaire, et un généreux espace de rangement avec accès au garage attaché. L'aménagement paysager extérieur offre un confort supplémentaire pour profiter des beaux jours estivaux. Ne laissez pas passer cette opportunité! Appelez dès maintenant pour plus d'informations.

Type de propriété Résidentielles
Prix 325 000,00 $
Année de construction 1983
Chambres 3
Détails des chambres 2 Chambre à coucher au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol
Salle de bain complète 2
Grandeur de la maison 30' x 40'
Pieds carrés finis 2400 pi²
Détails du sous-sol Aménagé
Grandeur du terrain 712 Mètres carrés
Finition(s) intérieure Gypse
Finition(s) extérieure Brique, Vinyle, Aluminium
Planchers Bois-franc, Céramique, Flottant
Type de chauffage Électrique
Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon, Four micro onde
A un garage / abri d'auto ? Oui
Coût d'électricité 325.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
Évaluation foncière 177 300,00 $
Taxes foncières 2 933,26 $ (2024)

Étage	Type	Dimensions
Étage Principale	Chambre principale	11.5x 13.5
	Salon	15.5x12
	Cuisine	11x11
	Salle à diner	10x10
	Chambre à coucher	11.5x10
	Solarium	16x12.5
Sous-Sol	Chambre à coucher	10x12
Sous-Sol	Salle Familiale	12x23

91 rue Guerrette

Description de la maison

Galerie

Agent inscripteur

Noemy Morneau

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