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865 000,00 $

44 Rue De La Falaise

Edmundston, NB, E3V 0C4

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NB103363

Bienvenue au 44 rue De La Falaise, une prestigieuse propriété construite en 2014 et située dans le superbe quartier du Montagnard. J'ai le plaisir de vous présenter une propriété vraiment unique avec un aménagement bigénérationnel comprenant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes chacune. Celle-ci est également facilement convertible en une maison unifamiliale, offrant un total de quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec une garde-robe de style walk-in et une salle de bain complète. De plus, elle vous offre un total de 4,5 salles de bain. Vous serez sans aucun doute charmé par la finition de cette propriété ainsi que par son magnifique aménagement extérieur. Le garage double intégré dans la demeure offre un aspect spacieux au stationnement complètement pavé. Pour plus de détails, contactez-nous. Il nous fera plaisir de vous présenter cette propriété unique et clé en main.


  • Type de propriété Résidentielles, Multi-Résidentielles
  • Prix 865 000,00 $
  • Année de construction 2014
  • Chambres 4
  • Détails des chambres Partie A: 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussez & 1 au sous-sol. Partie B: 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussez & 1 au sous-sol.
  • Salle de bain complète 4
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 52 x 40
  • Pieds carrés finis 4160 pi²
  • Détails du sous-sol Completement aménagé
  • Grandeur du terrain 2836 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse, Pierre
  • Finition(s) extérieure Pierre
  • Planchers Bois-franc, Céramique, Autre
  • Type de chauffage Électrique, Propane, Thermopompe avec conduits
  • Types de climatisation Thermopompe avec conduits
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Ouvre-porte de garage(s)
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 500.00 / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 521 100,00 $
  • Taxes foncières 9 098,34 $ (2024)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 15'6''x15
Salle à diner 9'x14'
Salon 13.5 x 16.5
Chambre principale 16 x 13.5
Salle de bain 10 x 10
Salle à lavage 7 x 5
Pièce bonis 10 x 10.5
Cuisine 16.5 x 16.5
Salon 12 x 14
Chambre à coucher 13 x 14
Salle de bain 12 x 7.5
Sous-Sol Salle Familiale 16 x 24
Chambre à coucher 13.5 x 13.5
Salle de bain 9 x 9
Salle Familiale 16 x 21
Salle de bain 8 x 6.5
Chambre à coucher 14 x 11.5

Description de la maison
Noemy Morneau
Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
Mes inscriptions
Cedric Dionne
Agent Immobilier
Cel (506) 740-3540
Tel (506) 739-9508
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