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259 000,00 $

429 rue Principale

Clair, NB, E7A 2G6

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NB107421

Beau bungalow de 3 chambres à coucher avec un appartement de 2 chambres au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de style air ouvert comprenant le salon, la dinette et une cuisine rénovée, dotée de nouvelles armoires, d'un îlot et de bancs. Une salle de bain rénovée comprend également une salle de lavage. Dans le sous-sol aménagé, vous trouverez une cuisine avec un grand îlot et des bancs, un salon, une salle de bain, une salle de lavage et 2 chambres à coucher. De plus, il y a un accès direct du sous-sol à la cour arrière. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques et 2 thermopompes. Les planchers sont de bois franc, en céramique et en flottant. La maison est également branchée pour une génératrice en cas de panne d'électricité. Attenant à la maison, vous trouverez un garage/abri d'auto de 25' x 27', ainsi qu'une remise de 10' x 18' et une porte de garage. La propriété est située sur un grand terrain entièrement aménagé de 33 369 pieds carrés (3100 mètres carrés) sans voisins à l'arrière. Cette maison est idéale pour un acheteur de première maison cherchant un revenu additionnel pour aider à payer l'hypothèque. Appelez pour planifier une visite !

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 259 000,00 $
  • Année de construction 1980
  • Chambres 5
  • Détails des chambres 3 Chambres à coucher au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 27' x 41'
  • Pieds carrés finis 2214 pi²
  • Détails du sous-sol Appartement de 2 chambres à coucher avec un accès du sous-sol à la cours arrière.
  • Grandeur du terrain 33,369 (3100 sq.me.) Pieds carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Bois-franc, Céramique, Flottant, Linoléum (Vinyle)
  • Type de chauffage Électrique, Plinthe, Thermopompe sans conduits
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Machine à laver, Sécheuse, Génératrice, Réfrigérateur, Poêle
  • Autres inclusions Cuisinière - Réfrigérateurs - Tracteur à gazon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Attaché avec une remise de 10' x 18' avec porte de garage
  • Coût d'électricité Budget 328.00$ / Mois
  • Coût de chauffage Inclus dans les frais d'électricité
  • Évaluation foncière 156 700,00 $
  • Taxes foncières 2 176,81 $ (2024)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Salon 14' x 15.6'
Cuisine / Salle à diner 12' x 15'
Chambre principale 10' x 13'
Chambre à coucher 9.6' x 13'
Chambre à coucher 8' x 12'
Description de la maison
Lucien Nadeau
Agent Immobilier
Cel (506) 733-1689
Tel (506) 735-7259
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