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338 000,00 $

38 rue des Champs

Edmundston, NB, E3V 4Z3

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NB114476

Bienvenue au 38 rue des Champs,

Superbe propriété familiale située dans un secteur tranquille et près de tous les services. Propriété de style bungalow, construite en 2010, elle offre un total de 3 chambres à coucher, avec possibilité d'ajouter une quatrième. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace de lavage.

Le sous-sol offre un grand salon familial, un espace de rangement, une troisième chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète.

L'extérieur est aménagé d'un très grand perron en bois traité, offrant un bel espace pour profiter de la cour arrière. Un deuxième garage ainsi qu'un aménagement avec spa complètent l'ensemble.

Garage simple attaché et entrée asphaltée.


  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 338 000,00 $
  • Année de construction 2010
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au rez-de-chaussée & 1 au sous-sol + possibilité pour une 4e
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 31 x 27
  • Pieds carrés finis 1465 pi²
  • Détails du sous-sol Amenagé avec possibliité d'une 2e chambre à coucher
  • Grandeur du terrain 550 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Bois-franc, Céramique, Flottant
  • Type de chauffage Électrique
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Four micro onde, Jacuzzi, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon
  • Autres inclusions Garage détaché 16 x 24
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Simple - Attaché - Isolé
  • Coût d'électricité 335.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 288 200,00 $
  • Taxes foncières 4 767,98 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 11x11
Salle à diner 9x10
Salon 10x10
Chambre principale 11x13
Chambre à coucher 9x11
Sous-Sol Salle Familiale 11x17
Chambre à coucher 14x11
Pièce bonis 7x11
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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