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275 000,00 $

252 rue Victoria

Edmundston, NB, E3V 2H9

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NB112144

Bienvenue au 252, rue Victoria! Découvrez cette magnifique propriété ancestrale empreinte d’histoire, méticuleusement entretenue au fil des ans. Nichée sur un vaste terrain, elle offre de nombreux espaces de rangement, dont un cabanon et un garage double. Une grande entrée vous mène à une cuisine moderne et fonctionnelle, adjacente à un espace de lavage et à une salle de bain complète. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un bureau et un salon familial chaleureux. À l’étage, la maison propose quatre chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol, bien que non aménagé, est propre, sec et regroupe les installations essentielles de la maison, avec un accès direct à l’extérieur. Informations complémentaires: Le recouvrement de la toiture ainsi que les feneêtres ont été refait en 2016, le système de chauffage à l’eau électrique récent et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique! Appelez dès aujourd’hui pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 275 000,00 $
  • Année de construction 125 ans
  • Chambres 4
  • Détails des chambres 4 Chambres à couché au 2e étage
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 21 x 46
  • Pieds carrés finis 1554 pi²
  • Détails du sous-sol Non aménagé
  • Grandeur du terrain 1001 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse, Bois
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Bois-franc, Céramique
  • Type de chauffage Électrique, Eau chaude, Thermopompe sans conduits
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Double - Détaché
  • Coût d'électricité +/- 376.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inlcus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 133 100,00 $
  • Taxes foncières 3 014,32 $ (2024) (Taxes prop. non occupée)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 14x15
Salle à lavage 7x6
Salle de bain 7x7’5’’
Salle à diner 11x10
Pièce bonis 10x11
Salon 11x12
2e Étage Chambre principale 14x10
Chambre à coucher 10x10
Chambre à coucher 11x8
Chambre à coucher 11x8
Description de la maison
Noemy Morneau
Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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